Você sabia que é possível contratar o seguro incêndio obrigatório pelo app Immobile?

Contratar seguro incêndio obrigatório

O seguro incêndio obrigatório é previsto na Lei do Inquilinato e visa proteger o imóvel comercial ou residencial e os bens que neles estiverem, em casos de incêndio durante o contrato de locação. Nesse sentido, a sua contratação é fundamental para a garantia de proteção à propriedade.

Esse tipo de seguro é um dos assuntos mais polêmicos em locação de imóveis, sendo comum que o locador e o locatário apresentem dúvidas sobre diversos pontos, como contratação, responsabilidade para contratar e pagar, coberturas, entre outros.

Para esclarecer estas e outras dúvidas em relação ao assunto, preparamos este conteúdo. Aqui, também explicamos como é possível fazer a contratação do seguro obrigatório contra incêndio por meio do app Immobile. Continue a leitura para saber mais!

Quais são os principais benefícios do seguro incêndio?

Por mais cuidado que se tenha, com a manutenção do condomínio, incidentes podem ocorrer dentro dos imóveis. Nesses casos, a proteção cobre eventuais danos e oferece serviços, reembolso, auxílio financeiro e hospedagem, quando necessária. Veja a seguir os principais benefícios que você pode obter com a contratação de um seguro incêndio.

Proteção das áreas comuns e do imóvel

O contrato condominial realizado pela administradora do condomínio garante a proteção de áreas comuns do imóvel, como garagens, portarias e jardins. Embora ele não cubra os danos ocasionados por acidentes nas áreas internas dos apartamentos, é um custo obrigatório.

Já para a proteção interna do imóvel é necessário contratar o seguro incêndio, a fim de assegurar que tudo o que for danificado — incluindo a estrutura do edifício — seja indenizado. Dessa forma, serviços como pintura e reparos elétricos ou hidráulicos são disponibilizados. Quando há muitos danos, o segurado tem direito a uma hospedagem até a resolução do problema.

Vigilância e segurança

Quando um incêndio ocorre, a primeira coisa que os moradores costumam fazer é deixar o imóvel rapidamente. Para vigiar e assegurar que o espaço e seus bens internos fiquem protegidos, as seguradoras oferecem segurança e vigilância patrimonial. Dessa forma, é possível evitar pequenos furtos de objetos por pessoas que podem querer se aproveitar de uma situação de fragilidade.

Reembolso dos bens materiais cobertos

Dependendo das proporções, um incêndio pode atingir móveis, eletrônicos, eletrodomésticos e objetos pessoais. Com o serviço contratado os bens materiais podem ser reembolsados. Para assegurar esse direito, basta que ele esteja descrito no documento. Nesse sentido, antes de contratar um seguro incêndio é fundamental buscar informações sobre a seguradora, tipos de cobertura e os serviços inclusos.

Proteção total contra prejuízos causados por incêndio

O imóvel fica totalmente protegido contra prejuízos causados pelo fogo, independentemente da sua origem, como curto-circuito, raio ou explosão originados fora da residência.

Para que serve o seguro obrigatório contra incêndio?

O seguro incêndio serve para indenizar o segurado até o limite do valor do contrato, por danos decorrentes da propagação do fogo, independentemente de ter sido causado na própria residência ou de terceiros.

A contratação também pode abranger outros danos, de acordo com os aspectos estabelecidos. Além das coberturas contratadas, o segurado poderá contar com alguns dos serviços, desde que incluídos na apólice, como:

  • hospedagem;

  • limpeza;

  • reparos hidráulicos, elétricos e de telefonia;

  • segurança e vigilância;

  • transferência de imóveis.

Dessa forma, é fundamental se certificar na contratação do seguro, o que a seguradora cobre de fato, bem como se estão adequadas ao risco. Afinal, em casos de sinistro, locador e locatário devem ter os seus direitos assegurados.

Quais são as coberturas do seguro incêndio obrigatório?

O seguro obrigatório contra incêndio pode cobrir diversas situações que envolvem fogo e destruição da propriedade. Nesse sentido, é muito importante observar as regras de cada seguradora, mas, em geral, eles oferecem cobertura ampla que inclui:

  • brinquedos;

  • eletrodomésticos;

  • eletroeletrônicos;

  • estrutura física;

  • mobiliário;

  • roupas;

  • utensílios domésticos.

Como funciona o seguro obrigatório contra incêndio?

Todos os seguros residenciais apresentam uma cobertura básica contra incêndio, para casas ou apartamentos. Quando se trata de apartamento, é o condomínio que tem a obrigação de fazer a gestão de contratos, adquirindo um seguro condominial, que inclui casos de incêndio e cobre as áreas comuns do prédio. Para proteção da parte interna do apartamento, ainda é preciso contratar um seguro residencial com cobertura específica para essa área.

Muitas vezes, as pessoas confundem o pagamento do seguro, entendendo haver duplicidade, e solicitam isenção de cobrança de um deles. Mas isso é um equívoco, já que o seguro contra incêndio de um apartamento locado não tem relação com aquele contratado para o condomínio — são duas cobranças separadas.

Quem deve contratar e pagar o seguro incêndio obrigatório?

Segundo a Lei do Inquilinato, todo imóvel locado em condomínio, prédio ou apartamento, obrigatoriamente, precisa ter o seguro incêndio obrigatório contratado. A legislação também estipula ser dever do proprietário o pagamento, desde que ele não defina no contrato de locação que essa responsabilidade seja do inquilino.

Dessa forma, para não haver surpresas, é preciso fazer uma leitura atenta de todas as cláusulas do contrato de aluguel. Essa é uma brecha na lei, por isso, muitas vezes é utilizada para que a responsabilidade do pagamento do seguro recaia sobre o morador. É um aspecto que costuma confundir e causar conflitos em locações, podendo gerar processos judiciais.

Por isso é relevante buscar uma companhia de seguro idônea, observando que ela deve estar regulamentada junto à Superintendência de Seguros Privados (SUSEP). Além disso, ao ser contratada, a empresa deve emitir uma apólice, deixando claro as coberturas, obrigações e responsabilidades.

Como funciona o contrato do seguro obrigatório contra incêndio pelo Immobile?

O Immobile da Alterdata tem uma integração com API de parceiros, que disponibiliza os dados da unidade já preenchidos, eliminando o retrabalho com preenchimentos. Dessa forma, a contratação é agilizada, permitindo ainda que o usuário do sistema faça a cotação em tempo real.

Além disso, o interessado consegue determinar a cobertura, respeitando os valores mínimos praticados pela seguradora. Todos esses aspectos conferem diferenciais ao sistema Immobile, oferecendo agilidade na comunicação e redução de burocracia com papéis.

Como vimos, é possível contratar o seguro incêndio obrigatório por meio do app Immobile, de maneira ágil e funcional, já que ele possibilita uma cotação dinâmica e a definição da cobertura desejada. Dessa forma, o aplicativo contribui com a segurança e a mitigação de riscos.

Agora que você já sabe que é possível contratar o seguro obrigatório contra incêndio pelo app Immobille, entre em contato conosco e conheça todas as vantagens que o sistema oferece!

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