Pagamento de aluguel com cartão de credito, vale a pena?

Pagamento de aluguel com cartão de credito

O pagamento de aluguel com cartão de crédito, além de facilitar a vida dos clientes, impede que haja inadimplência ou calotes. Dessa forma, é um sistema que beneficia ambas as partes, proporcionando tranquilidade e segurança nas transações.

Cada vez mais as pessoas estão utilizando cartões de crédito em contas do dia a dia, e os aluguéis não poderiam ficar de fora. Essa é uma inovação do mercado imobiliário, criada em resposta às dificuldades verificadas em outras garantias locatícias.

Neste artigo, vamos explicar as vantagens da utilização do cartão de crédito para os clientes e imobiliárias, a legalidade desse sistema e como é feito esse tipo de pagamento. Continue a leitura para saber mais!

Quais são as vantagens para os clientes?

O uso do cartão de crédito pode proporcionar diversas vantagens à rotina das pessoas. Veja a seguir algumas das principais.

Segurança

Em vez de andar com dinheiro em espécie na carteira, o cartão é mais seguro, pois necessita de senha para a sua utilização. Em casos de roubos ou furtos, é possível bloqueá-lo e impedir que terceiros tenham acesso ao crédito por meio do cartão.

Praticidade e conveniência

A nova opção facilita muito a vida de pessoas que precisam alugar um imóvel e não têm um fiador para aluguel ou dinheiro no ato para depositar. Além disso, é prático poder carregar somente o cartão para qualquer lugar. Algumas lanchonetes, cinemas e estacionamentos oferecem um espaço para lanche, escolha de filme e pagamentos exclusivos para quem utiliza o cartão, evitando filas.

Prazo

Além de poder parcelar as compras, o cartão de crédito é um excelente aliado para organizar as finanças, já que permite reunir os pagamentos de despesas em uma única data. Conforme o dia do fechamento da fatura, o consumidor pode ter até 40 dias para pagar determinada compra.

Pontos para trocar por benefícios

Os pagamentos com cartão de crédito podem render pontos nos programas de relacionamento para serem trocados por inúmeros benefícios, como produtos, serviços, milhas etc. Quanto mais a pessoa utiliza o cartão, maior pontuação acumula.

Controle dos gastos

O cartão de crédito ajuda a organizar a vida financeira por meio do controle de gastos. As despesas são registradas na fatura, podendo ser acessada a qualquer momento pela internet. Além disso, as compras podem ser parceladas para que não pesem no orçamento e, ainda, contam com o limite para não extrapolar o orçamento.

É importante observar que, ao contrário do que muitas pessoas acreditam, o cartão não é o grande vilão do orçamento. O segredo é saber utilizá-lo com bom senso, disciplina e optar por operadoras ou administradoras que não cobram anuidades.

Quais são as vantagens para a imobiliária?

O custo-benefício da locação com cartão de crédito é muito interessante para as imobiliárias, já que, dessa forma, não há necessidade de exigir dinheiro no ato ou encontrar um fiador para conseguir alugar o imóvel. Isso aumenta as oportunidades, ajudando na captação de clientes e facilitando a transação.

Embora não seja gratuito, ele ajuda a reduzir os custos com a administração de deslocamentos, papéis, autenticações, entre outros procedimentos burocráticos, necessários em outros tipos de garantias locatícias. Mas, para obter bons resultados, é fundamental adotar um bom sistema para imobiliária.

Praticidade

Assim que a transação é aprovada, o valor é creditado à imobiliária. A dívida passa a ser responsabilidade do proprietário do cartão junta à administradora financeira.

Agilidade

Por ser o processo sem burocracias e online, a locação de imóveis com cartão de crédito confere agilidade. A análise do cadastro é realizada em poucos segundos e, após aprovada, a pessoa se torna apta a alugar o imóvel. Todo esse processo dura, no máximo, 15 minutos.

Segurança

Essa é uma das principais vantagens, tanto para a imobiliária quanto para o proprietário do imóvel. Isso porque o cartão de crédito garante o recebimento do aluguel, evitando a inadimplência. A garantia também serve como comprovação de renda e elimina a necessidade de entrega de documentos para a checagem das informações fornecidas.

Caso o pagamento não seja realizado de maneira correta, a administradora do cartão entra em contato com o inquilino para negociar os débitos por meio de parcelamento, acrescido de juros no cartão.

Como fica a lei diante da locação paga com o cartão de crédito?

Conforme um acordo entre o Banco Central e as operadoras de cartões, é possível efetuar o pagamento do aluguel por meio do cartão de crédito. Dessa forma, tanto a imobiliária quanto o proprietário obtêm mais garantias nas parcelas de aluguéis.

Essa forma de pagamento ainda permite que o inquilino negocie o pagamento com a administradora do cartão de crédito, em casos de imprevistos. Quando há atrasos na quitação do aluguel, as imobiliárias costumam cobrar juros e multas, porém, mediante acordo direto com a administradora do cartão, é possível negociar a dívida — inclusive com encargos menores.

Como funciona a locação com o cartão de crédito?

Após a escolha do imóvel, o cliente apresenta os documentos pessoais, o número do cartão de crédito e a última fatura. O limite de crédito precisa ser, no mínimo, quatro vezes o valor do aluguel. Contudo, para alugar um imóvel, é possível utilizar até quatro cartões de diferentes titulares.

Ao optar pelo cartão de crédito, a imobiliária passa a receber o valor do aluguel com base na data em que a cobrança foi processada. O boleto é gerado com 35 dias de antecedência em relação ao vencimento para que o processamento possa ser realizado em até seis dias e não ocorram atrasos que possam interferir no fluxo de caixa da imobiliária.

Caso o processamento não seja possível no período de seis dias por falta de limite ou outro problema com o cartão de crédito, o locatário deverá pagar a fatura do mês por meio de boleto, como fazia anteriormente. Contudo, é importante observar que, pelo fato de o sistema de gestão ser integrado à conta digital, todos os processos são automatizados.

Dessa forma, as pessoas envolvidas são informadas sobre as transações, ficando cientes em casos de problemas com o cartão a fim de evitar prejuízos às partes.

Como vimos, o pagamento de aluguel com cartão de crédito traz benefícios e facilidades. Nesse sentido, é muito importante que a imobiliária adote esse sistema de recebimento para ampliar as oportunidades de negócios e fidelizar os clientes. Além disso, o aumento de vendas e consultoria contábil pode garantir a diferenciação no mercado.

Gostou deste artigo? Então, que tal ampliar os seus conhecimentos com a leitura de outro conteúdo que explica o que é conciliação de cartão de crédito e sua importância?

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