Gerencie suas rotinas de locação de forma segura e prática

Trabalha com Locação de imóveis? Estamos aqui para te ajudar!
Reajuste de aluguéis, renovação de contrato, controle de cobranças em atraso e muito mais !

Ganhe mobilidade com o LocaçãoUP

Tenha acesso às suas informações de onde estiver.

Solução web para que você acesse suas informações de onde estiver através de qualquer computador.

Comunicação rápida com proprietários, locatários e administradora, emissão de segundas vias de boletas e muito mais!

E tem mais …

Temos um App exclusivo para sua imobiliária ser 100% Digital !

Integração entre Site Corretagem X App

Com uma interface simples, prática e dinâmica, o Immobile possui integração entre o Site e App, e você tem acesso às informações em tempo real !

No App, locatários e proprietários poderão ter acesso 24 horas por dia a :

Geração de boletos

Visualização dos Avisos e Documentos

Proprietários e locatários podem conversar à vontade com a nossa Assistente Virtual

Para empresas que controlam rotinas de locação de imóveis, é necessário ter muita atenção em cada detalhe, e para isso, precisamos contar com uma ferramenta capaz de suprir cada uma dessas demandas!

Conte com uma ferramenta simples, prática e eficaz !

Veja algumas vantagens de ter o immobile Locação:

  • Painel 360 no Locação

    Tenha diversas possibilidades de visualizar as informações agora em um só lugar, sem precisar ficar saindo de uma tela e entrando em outra. Ganhe mais produtividade e agilidade nas rotinas.

    Em uma mesma tela você pode ter as abas: Proprietário, Locatário, Situação contratual, valor a receber, valor recebido e contas a pagar.

  • Gerente eletrônico

    Este recurso vai controlar pra você:

    - Reajustes de aluguéis
    - Renovação de contratos
    - Renovação de seguro fiança
    - SPC vencendo
    - Cobranças em atraso
    - Vencimento de seguro fiança
    - Múltiplos contratos vigentes
    - Vencimento de seguro incêndio
    - Proprietários fazendo aniversário
    - Remessas de saldo

    Agora, além de uma varredura das inconsistências no seu sistema, você poderá corrigir sem precisar sair da tela!

    Tudo isso para fazer com que o usuário tenha mais agilidade e facilidade no seu dia dia!

  • Reajuste automático de aluguéis

    Além de você não correr o risco de perder prazos dos reajustes dos aluguéis, ainda poderá reajustar diversos contratos com apenas um clique!

    E o melhor,o sistema já efetua a busca dos principais índices do mercado imobiliário, são eles:
    IGP-DI *
    IPCA, IGPM, IGP-DI, INPC, INCC

  • Reserva para temporada

    Trabalha com reserva para temporada? Então este recurso é pra você !

    Com ele você pode:

    - Cadastrar ou excluir reservas
    - Controlar reservas efetuadas
    - Gerenciar Contratos
    - Analisar reservas canceladas

  • Mapa de cobranças

    Por meio da opção Mapa de Cobranças é emitido um relatório que irá listar as cobranças efetuadas no período indicado que estejam nos status:

    - Impresso
    - Garantido
    - Adiantado ou
    - Baixado

    Para cada cobrança será demonstrado o valor total cobrado e, estando baixadas, os valores de desconto e acréscimos efetuados, assim como o total pago.

  • Controle de contratos

    Com este recurso, além de emitir os contratos, você tem acesso a :

    - Controle de reajustes
    - Histórico
    - Análise de inadimplência
    - Pro rata

    E muito mais ! Além disso, este relatório conta com o formato BI (Business Inteligence) que te permite fazer análises de forma muito mais otimizada!

  • Gerador DAI

    Para fazer o envio mensal da DAI (Declaração de Atividades Imobiliárias) é necessário o preenchimento de vários dados no site do validador.
    Com o Immobile Locação, esse processo é feito automaticamente. Muito mais ágil e seguro! Lembrando que esta obrigação é para a Prefeitura do Município de São Paulo

  • Pergunte à AVA

    Isso mesmo, por meio desta opção você pode tirar dúvidas e consultar dados utilizando a Inteligência Artificial da Alterdata, a AVA.

    Com a AVA você pode solicitar a segunda via de boletos, baixar documentos e visualizar avisos, facilitando ainda mais a utilização do aplicativo Inmob Locação.

  • BI/ GRID

    Com este recurso, o usuário pode criar o tipo de relatório que desejar, basta clicar na coluna desejada e arrastar, colocando na ordem que for necessária, bem como acrescentar ou excluir colunas. Também poderá salvar o cenário com o relatório para usar em outro momento.

  • Pagamento eletrônico

    Já conhece o pagamento via transferência bancária e PIX dentro do Locação?

    Atualmente, esse recurso atende os bancos homologados são Itau e Santander

    Com ele, o fechamento da administradora verifica se tem alguma conta do imóvel a ser quitada

    Vai para o repasse, gerando no contas a pagar, o cliente gera um arquivo remessa ao banco (com repasse dos proprietários)

    O responsável financeiro autoriza o pagamento ao banco, seja pelo internet banking ou pelo app

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