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Barulho no seu Condomínio, o que fazer e como agir?

Barulho no Condomínio

O assunto de hoje é: Barulho em condomínio.


Imaginem, latidos de cachorros, festas até a madrugada, som alto de instrumentos ou aparelhos sonoros, são os principais barulhos que incomodam os vizinhos.


Há também barulhos com som baixo, como o andar de saltos altos no apartamento imediatamente superior, altas horas da noite , o arranhar de móveis e as brincadeiras e jogos infantis no interior das unidades.


Existe um capítulo no código civil que trata do direito de vizinhança, você sabia?


Lá diz que o morador tem direito de fazer cessar as interferências prejudiciais a segurança, ao sossego e a saúde dos que lá habitam, provocados por vizinhos.


É lógico que ninguém pode fazer justiças pelas próprias mãos, e a pessoa incomodada tomar as providências junto às pessoas revestidas de poder legal para cessar os inconvenientes, como o síndico.


Alguns barulhos não passam de meros aborrecimentos. Outros realmente, se constituem em uso anormal de propriedade, incomodam e até chegam a prejudicar a saúde do próximo.


Mas examinando as decisões judiciais é possível concluir pela grande dificuldade de relação ao conjunto probatório. Pois é muito difícil, na maioria das vezes, demonstrar que o ruído é excessivo e ultrapassa o limite do razoável ou o ruído é baixo, mas muito incomoda, não é mesmo?


Mas gente, é preciso atentar para o excesso de sensibilidade de alguns condôminos que se incomodam com os barulhos normais e com relação a isso, é necessário haver tolerância. Mas de outro lado, não custa nada para a vizinha de cima, tirar o salto alto, se porventura ela chegar tarde da noite.


Tudo na vida, é uma questão de amor ao próximo, de bom senso, e de atenção com seus pares. As pessoas devem sempre pensar que não deveriam fazer aquilo que não gostariam que fizessem consigo ou com a sua família. Se a gente conseguir pensar assim e agir assim, garanto que a convivência ficaria  bem melhor e mais saudável.


É preciso pensar que a moradia, é um bem personalíssimo, que a casa da gente é nosso porto seguro, nosso cantinho, nosso lugar de descanso, das agruras do dia a dia. Então reflitam, porque não agir com cuidado e pensar no seu próximo? Assim como você precisa de descanso, o seu vizinho também precisa. Dormir é uma necessidade básica do ser humano.


Antes de adquirir ou mudar para um imóvel, verifique se a construtora utilizou material adequado para o isolamento acústico, se você é uma pessoa muito sensível a barulhos.


Ainda temos o barulho nas áreas externas do condomínio. Mas, e aí, como fica isso?


Por exemplo, barulhos provocados por uma empresa que vende produtos e o carro que sai anunciando os produtos, você já viu isso? Ou é só em cidade pequena como Teresópolis que acontece isso?


E quando há uma casa de festas ao lado de sua casa? O que fazer? 


Se for algo constante, existem ações para que a empresa seja obrigada a tomar providências, a fim de cessar ou reduzir o barulho, cumulada com o pedido de fixação de multa diária, no caso de descumprimento da determinação judicial.


Então gente, é isso aí! Esse assunto não é fácil, mas com empenho e cuidado podemos resolver tudo, e é claro com muito carinho e amor ao nosso vizinho.


Por Claudia Lolita Freitas – CEO DA CLAC CONTABILIDADE

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